买小县城的宅基地,在县城买宅基地受法律保护吗

县城小院有宅基证可以买吗

1、法律主观：小县城的宅基地可以买吗只要能被你称作宅基地的，其定义已经决定了是村集体用地，无论是乡镇还是县城，地级市里也有城中村的宅基地，宅基地只有在同一个集体户口下的村民之间交易受保护，其他人本身无权购买。

2、农户对宅基地只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地实际上并不能够对城镇户口的这些市民私自进行销售的，哪怕是村委会也不可以，村委会也属于农村集体经济组织当中的管理者。

3、法律分析：镇上有证的宅基地不可以买卖。宅基地买卖是违法的，只能依法转让使用权。宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

4、国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。因此，农民宅基地是可以出让买卖的。

5、没有房产证的房子千万别买：没有产权；无法申请银行贷款；如果拆迁，业主无法获得赔偿；房子可能被拿来抵开发商的债。

6、法律分析：只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。

县城宅基地可以买卖吗

1、农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：买卖前征得所属集体经济组织的同意；买卖双方属于同一集体经济组织成员；受让方此前未分到宅基地。

2、农村宅基地买卖不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

3、只有卖给本集体户组员。由于仅有本集体户组员，才可以具有宅基地所有权（外户根据承继所得的以外）。乡村的宅基地归属于村集体全部，村民仅有所有权，没有买卖权。因此宅基地交易，实际上是交易宅基地里的房子。

4、作为农民建房所用，农村的宅基地对于农民来说没有所有权，拥有的仅仅只是经营权和资格权。