老干部宅基地证明,证明老宅基地的书面材料

50年代的宅基地文书(证明),现在还有法律效率吗?

1、原则上老文书对房产宅基所有权和使用权的证明是有法律效力的。因为这是建国后的第一次全国范围的大规模土地测量确权工作并且当时按照测量确权实际对房产和宅基使用权进行了分配。

2、对宅基地和承包的土地，农民只有使用权。土改时的土地证虽没有收回，但实际上已失去法律效力。

3、县级政府颁发的宅基地使用证书依法具有法律效力。历史上的官方文书或民间文书有证据效力，但不具有法律效力。《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。

4、每个时代都是特定的历史条件，以前宅基地审批不严格，老文书的话可以作为证据，当然前提是这个文书没有违背当时和现在的法律法规。

5、其中宅基地的内容是有效的。现在许多房产后来改名不规范的，都拿出1952的证明重新分配。但是山林什么的都归国家所有，早就收归集体了。除非是你后来又承包了，那么开发才可以获得补偿。

农村宅基地跟他人换土地怎么写证明

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

判决、裁定、纪要、文件及附图；土地改革法颁布实施后，各种土地房产所有证、照（老地契）；对无法提供以上权源证件的，由申请人出具宅基地来源说明及具结承诺，村委会及四邻对出具的证明进行确认。

宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。

个人是可以办理的，凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。办理房产证需要交纳的费用范围有工本费、印花税、契税。